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Besonderheiten dieser Immobilie

Die Immobilie bietet volle Privatsphäre auf einem geräumigen Grundstück
Günstig gelegen in der Nähe der Hauptstraße, die Marbella und Puerto Banús verbindet
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein beheizter Pool, Zentralheizung und Solaranlagen

Auf einen Blick

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen der Goldenen Meile von Marbella in der etablierten Gemeinde Rocio de Nagüeles und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten der berühmten Goldene...

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen der Goldenen Meile von Marbella in der etablierten Gemeinde Rocio de Nagüeles und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten der berühmten Goldenen Meile, des legendären Puerto Banús und des Zentrums von Marbella sowie internationaler Schulen. Die zweistöckige Villa ist auf einem großen Grundstück von 2.525 m² im klassischen mediterranen Stil und zeitloser Eleganz erbaut. Sie verfügt über wunderschöne Wohn- und Essbereiche sowie 5 Schlafzimmer-Suiten (3 mit Fußbodenheizung). Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein separates formelles Esszimmer, eine große Küche im Landhausstil mit Insel und Frühstücksbereich, eine Waschküche, ein Spielzimmer, ein Gästebad und 4 en-suite Schlafzimmer. Das prächtige Hauptschlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen bezaubernden Ankleidebereich mit einer zentralen Schönheitsinsel, ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi und teilweise Meerblick von der Terrasse des Hauptschlafzimmers. Eine Garage bietet Platz für 2 Autos und es gibt Parkplätze für 2-3 Autos im Freien. Der reife und üppige Garten bietet Privatsphäre und die Kletterpflanzen verleihen den gemütlichen Terrassen einen außergewöhnlichen Charme. Ein schönes Gazebo mit exotischem Dach neben dem beheizten Swimmingpool verfügt über eine Bar, einen Grill und Essbereiche im Freien. Die Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und lädt zum Genießen von Sonne und warmem Wetter ein. Dies ist eine perfekte Familienimmobilie und verfügt über ein Gartenhaus und einen Spielplatz für Kinder sowie eine Wasserrutsche und andere Freizeiteinrichtungen für Kinder. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Büro mit Kamin und einem Strohdach. Eine Gartensauna ist ein weiterer guter Grund, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, sich zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Zentralheizung mit Radiatoren, Doppelverglasung, Solaranlagen zur Beheizung und Perimeteralarm.

Merkmale

  • Küche ausgestattet
  • Wohnzimmer
  • Studierzimmer
  • Überwachungskameras
  • Küche ausgestattet
  • Wohnzimmer
  • Studierzimmer
  • Überwachungskameras
  • Büroraum
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Zentralheizung mit Heizkörpern
  • Sicherheitsfensterläden
  • Gitter
  • Waschküche
  • Küchenzeile
  • Überdachte Terrasse
  • teilweise Meerblick
  • Einbauschränke
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Bergnah
  • Klimaanlage
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Küche ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Marmorböden
  • Sauna
  • Offene Terrasse
  • Keller
  • Spielzimmer
  • Separates Esszimmer
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Videoeingang
  • Hervorragender Zustand
  • Wohnzimmer
  • Guter Zustand
  • Grill
  • Gästetoilette

Das Wichtigste im Überblick

Referenz
13566
Art
Villen
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gebaut (einschl. Terrasse)
724 m²
Grundstück m2 ca.
2525 m²
Pool
Privat
Garten
Privat
Orientierung
Southwest
Ansichten
Einige Meerblicke
Kondition
Hervorragender Zustand
Klima
Klimaanlage, teilweise Fussbodenheizung
Schlafzimmer
Bibliothek, büro, spezielle Waschküche, spielzimmer
Sicherheit
Überwachungskameras, sicherheitsfensterläden, videoeingang Gegensprechanlage

Location

Ungefähren standort anzeigen
Lage nur ungefähr

Gegend & Umgebung

Untertitel

Prächtige palastartige Anwesen, exklusive Strandresidenzen in erster Linie, einzigartige moderne Villen zum Verkauf in der Goldenen Meile von Marbella, Panorama hat alles, was Sie brauchen, um Ihr nächstes Luxusimmobilienprojekt zu wählen.

Prächtige palastartige Anwesen, exklusive Strandresidenzen in erster Linie, einzigartige moderne Villen zum Verkauf in der Goldenen Meile von Marbella, Panorama hat alles, was Sie brauchen, um Ihr nächstes Luxusimmobilienprojekt zu wählen.

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Die Beschreibung und die angegebenen Verkaufspreise für die auf dieser Website zum Verkauf angebotenen Immobilien werden als korrekt angesehen. Ungeachtet dessen sind die Informationen auf dieser Website vorbehaltlich von Fehlern und Auslassungen, und die Immobilien selbst vorbehaltlich von Preisänderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella beinhalten: 7% I.T.P. (Transfer Tax) für eine Wiederverkaufsimmobilie, und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Zusätzlich zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Eigentumsurkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober, ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga). Ihre Kontaktdaten werden für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benutzt. Unser leitender Direktor verschickt regelmäßig Berichte über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Marbella, interessante Neuigkeiten über bestimmte Objekte, neue Schnäppchen und neu hinzugekommene Immobilien, etc.
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