Villa im Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia

Spacious modern family home situated in a central area of Nueva Andalucia, within walking distance to the golf courses. Surrounded by a mature garden with swimming pool, this property was completely renovated recently to high standards. Built on two levels plus basement, it comprises, on garden level: entrance hall; formal living/dining room with fireplace and access to terraces and the garden; modern American style open-plan kitchen with dining area; informal living room with fireplace and access to covered terrace with kitchenette and barbecue; guest toilet; study with independent access; two bedrooms, one en-suite and the other with separate bathroom. Upstairs: 2 further en-suite bedrooms; master en-suite bedroom with wooden floors, dressing area, sauna and access to terrace with views over the garden. Separate staff apartment including living room with kitchenette, bedroom and bathroom. Basement: laundry area; gym; guest toilet; storage space. Tiled mainly in marble. Under-floor heating in kitchen and bathrooms, electric blinds throughout and exterior parking space for two cars. Close to all amenities and within a short drive to Puerto Banus.

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Spanien beinhalten: 7% Übertragungssteuer bis zu einem Betrag von 400.000 €, und 8% auf den Restkaufpreis, oder 8% MwSt. und 1% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.