Propriété unique dans village de montagne
Villa en vente à Gaucin
Construite au XVIIIe siècle et totalement réformée en 2001, cette propriété unique est située à Gaucín, dans le cœur des montagnes de Ronda, et jouit de vues panoramiques de 360° à tous les étages: sur la campagne, Gibraltar, le Détroit et le Maroc. La propriété est distribuée sur 3 niveaux, tous indépendants mais qui communiquent entre eux. L'étage supérieur, idéal pour locations, est composé d'un salon, une cuisine, un coin salle à manger, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et une terrasse couverte. L'étage inférieur serait idéal pour un restaurant puisqu'il a une entrée indépendante et possède un bar, une salle de TV, cuisine, salon, lit en niche, salle de bains, salle à manger, jardin d'hiver, blanchisserie avec accès au garage ainsi qu'une vaste terrasse. Le niveau rez-de-chaussée dispose d'un appartement complet, donnant accès à tous les niveaux et est composé d'une bibliothèque, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Terrasse avec piscine: depuis la terrasse du niveau inférieur un escalier mène à la piscine chauffée couverte qui comporte salle de douche/vestiaire et une terrasse. Garage pour 3 voitures avec une zone de gymnastique.
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Les frais additionnels supportés par l'acheteur sont de 7% d´I.T.P. (Taxes de transfert) jusqu´à la somme de 400.000 euros et de 8% sur le reste du prix d´achat, ou de 8% de TVA et de 1% de droit de timbre dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement au promoteur. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
