Wonderful family home

Villa en vente à Valle del Sol, San Pedro de Alcantara

A wonderful, bright family home in a very tranquil residential area of Valle del Sol, yet only a few minutes from the shopping centre of Guadalmina and all the amenities. The property is set on a flat and very private and sunny plot with plenty of fruit trees, swimming pool and barbecue area. A lovely path through the garden leads to the main entrance. Accommodation on 2 floors comprises, on the entrance level: hall or a small dining room; a bright and spacious living room with fireplace and access to porch and garden; right from the entrance: one bedroom with en-suite bathroom; fully fitted and equipped kitchen with breakfasting area; staff en-suite bedroom with private access. Going upstairs from the living room: master suite with views to the garden and some sea; further bedroom with bathroom. There is a separate wing on left from the main entrance comprising one bedroom with en-suite bathroom and with independent access. The current owners have changed all the electric cables, renovated two bathrooms, and changed the flooring. Space for carport for 2 cars. An excellent property for a family for year-round living in peaceful and beautiful surroundings! There is a possibility to buy an adjoining plot of approx. 1.000 m² which has a building licence and project already in place, currently used as an orchard, for the price of 700.000 € both properties.

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Les frais additionnels supportés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main : 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).