Век семейного бизнеса в сфере недвижимости (1904 – 2010)
Виллистон Х. Кловер
Как многие знают, «Панорама» – это самое старое Агентство недвижимости в Марбелье. Оно было основано в 1970г. и получило прочную репутацию, оказывая своим клиентам-покупателям и продавцам услуги высокого уровня и огромного профессионализма, что позволило причислить ее к одним из лучших агентств недвижимости в мире.
Но только немногие знают, что Кристофер Кловер, владелец и директор-распорядитель «Панорамы», представляет собой третье поколение семьи предпринимателей и риэлтеров. Четвертое поколение профессионалов, состоящее из детей Кристофера, Алекса и Катинки, недавно также присоединилось к «Панораме».
Дед Кристофера, Барт Байрон Кловер, был одним из пионеров в создании полей для гольфа в США и односемейного жилья в Чикаго. В 1904г., после четырех лет работы в «W.A. Marigold and Company» в качестве директора агентства недвижимости, он основал «B.B. Clover and Company», компанию-застройщик и агентство недвижимости с центральным офисом на Эванстон-авеню в Чикаго.
Б.Б. Кловер начал свою деятельность с продажи недвижимости в городе Итаска и вблизи его, в окрестностях Чикаго, открыв филиал в этом городе, чтобы способствовать продаже своих объектов. Кловер превратил Итаску в очень привлекательное место для строительства дома и наслаждения всеми удобствами жизни за пределами городской черты, что повлекло за собой небольшой демографический взрыв, наблюдавшийся в городе в двадцатые и тридцатые годы. Одна из первых и основных ставок Б.Б. Кловера на Итаску была связана с созданием поля для гольфа и гольф-клуба, находящихся на территории земельных участков, изначально принадлежавших первому колонисту в зоне Итаски. В настоящее время гольф-клуб Итаски продолжает оставаться одной из самых роскошных жилых зон в окрестностях Чикаго.
ыйдя на пенсию в 1952г., Б.Б. Кловер основал «Clover Realty Company» в Шарлоттесвилле, Вирджиния, совместно со своим сыном (отцом Кристофера), Виллистоном (Биллом) Кловером, который продолжил семейную традицию как Риэлтер в течение более 40 лет. Шарлоттесвилль – это очень красивый город, расположенный в центре штата Вирджиния, в двух часах езды на автомобиле на юг от Вашингтона. Шарлоттесвилль, родной город Криса, является также родиной Томаса Джефферсона (третьего президента Соединенных Штатов) и штаб-квартира Университета Вирджинии (один из самых престижных государственных университетов Соединенных Штатов), который Крис закончил с отличием в 1969г.
Находясь во главе «Clover Realty Company», Билл Кловер был одним из основных посредников по продаже значимых ферм и исторических резиденций этой процветающей и красивой зоны Соединенных Штатов. В течение многих лет интенсивной профессиональной работы благодаря своей превосходной репутации Билл продал многие из самых эксклюзивных объектов недвижимости и ферм в этой части восточного побережья Соединенных Штатов. Билл Кловер был также пионером в техниках разведения крупного рогатого скота чистокровной расы Абердин Ангус; как спортсмен он участвовал в национальных теннисных турнирах; также он известен как эксперт в области архитектуры, преподаватель и изобретатель, строитель и застройщик, ответственный за многочисленные застройки в Шарлоттесвилле и его окрестностях. В настоящее время Билл Кловер находится на пенсии и живет в Хилтон Хэд, Южная Каролина. Несмотря на то, что «Clover Realty Company» в данный момент продолжает существовать в Вирджинии, Биллу всегда хотелось, чтобы его бизнес пересек границы Соединенных Штатов. Поэтому, в 1968г. он приобрел компанию с центральным офисом в Вашингтоне – «Panorama International Ltd.».
«Panorama International Ltd.» стала первой компанией, предложившей инвесторам из Соединенных Штатов недвижимость и застройки на международном уровне. Фирма начала специализироваться на продаже вторичного жилья и жилья для пенсионеров в Мексике, странах Карибского бассейна, во Франции, Марокко, и, главным образом, в Испании. Для начала «Панорама» открыла первое международное агентство недвижимости в Марбелье в 1970г. с идеей обслуживать клиентов, направленных в Марбелью из Соединенных Штатов, открыв затем в 1972г. офисы в Мехико и на Майорке.
В то время Марбелья проходила первые фазы своего становления как направление качественного туризма. Фирма стала специализироваться, главным образом, на продаже качественных направлений клиентам из Соединенных Штатов, с успехом, который превзошел все самые смелые ожидания. «Panorama International Ltd.» стала первым агентством недвижимости, организовавшим т.н. «инспекционные рейсы» в Коста-дель-Соль. Покупатели приезжали толпами, покоренные профессионализмом и принципиальностью Билла Кловера, а также особым очарованием Испании и Коста-дель-Соль, и их конкурентоспособными ценами.
Кристофер Кловер закончил первый этап обучения в «St. Andrew's School» в Делавэре в 1965г., окончив затем в 1969г. Университет Вирджинии по специальности «Экономические науки», где принял участие в образовательной программе зарубежом, в Лионском Университете во Франции в 1967 и 1968 гг. Прежде чем присоединиться к своему отцу и брату (Виллистону Кловеру) в «Panorama International Ltd.» в Вашингтоне в 1971г., в течение двух лет он преподавал французский язык в «Landon School» в Бетесде, штат Мэриленд.
Опираясь на твердые лингвистические знания, и, получив большой опыт, продавая недвижимость в Соединенных Штатах, Крис приехал в Испанию в феврале 1973г., к своему двадцатишестилетию, чтобы возглавить офис «Panorama International Ltd.» в Марбелье, который в то время использовался для приема клиентов, приезжавших по рекомендации из Соединенных Штатов. Немного позже Крис основал свою собственную фирму, с тем же самым названием, но со своей собственной предпринимательской ориентацией.
Цели компании расширились, включив в себя продажу престижной недвижимости в Коста-дель-Соль на внутреннем и международном рынке, вместо того, чтобы ограничиться исключительно рынком Соединенных Штатов. В течение этих лет «Панорама» продала недвижимость клиентам из более 35 различных стран.
«Panorama International Ltd.» закрыла свои офисы в Вашингтоне в 1975г. Как следствие сильного спада в сочетании с новым биржевым законодательством, при котором не представлялось возможным продолжать бизнес в его первоначальной структуре. Философия Криса сконцентрироваться в одной специфической зоне и продавать недвижимость в этой зоне международной клиентуре подвигла Билла, брата Криса, преобразовать офис «Panorama International Ltd.» в Мексике, соревнуясь, с огромным риском, с формой, в которой Крис переориентировал офис в Марбелье.
Со временем Билл возглавил бизнес в Мексике, преобразуя его в консалтинговую и финансовую компанию высшего уровня, работающую с туристическими центрами на международном уровне, известную сегодня как «Panorama International, Inc». Билл лично выполнял роль консультанта в более чем 65 государствах, в то время как его фирма активно действовала еще в нескольких десятках стран. В настоящее время Билл живет в Сан-Антонио, штат Техас, откуда руководит «Panorama International, Inc.». В то же время он – действующий и наиценнейший консультант в собственной фирме Криса.
Со своей базы в Марбелье «Panorama Properties» выполняла любой тип операций, от поиска и администрирования недвижимости для королевских персон до деятельности по приобретению здания для посольства в Токио. Основные проделанные операции включают в себя продажу важных ферм и населенных пунктов в Коста-дель-Соль, а также офисных зданий в Мадриде и Лондоне. Однако, несмотря на все вышеуказанное, основная деятельность «Панорамы» заключалась в продаже качественного жилья национальным и международным клиентам. Благодаря своему высокому уровню персонального обслуживания, профессиональной этике и принципиальности, а также превосходной способности к переговорам «Панорама» заслужила твердую и долговечную репутацию, которой смогли добиться очень немногие агентства недвижимости.
В настоящее время «Панорама» включает в себя два офиса, расположенные в престижной «Золотой Миле» в Марбелье - районе, в котором с создания в начале 50-х Клуба Марбельи (Marbella Club) родился «качественный имидж» города. В двух офисах работает группа, состоящая из двенадцати коммерческих сотрудников и десяти помощников. В полной гармонии со своей международной клиентурой персонал «Панорамы» говорит на десяти различных языках. Фирма выросла для того, чтобы, таким образом, охватить также деятельность в коммерческих и инвестиционных сегментах рынка, таких, как аренда качественной недвижимости. В настоящее время «Панорама» осуществляет отбор в расширяющийся отдел жилищного маркетинга.
В течение более 35 лет Кристофер Кловер оставался активным, не только как лидер общества недвижимости Марбельи, но также и в общественной жизни.
Однако, самая большая гордость Кристофера – это двое его детей, также занимающиеся бизнесом: Алекс, который также окончил Университет Вирджинии, играющий важнейшую роль в управлении и развитии новых проектов компании, и Катинка, окончившая Американский Университет в Париже и начавшая свою карьеру риэлтера и специалиста по связям с общественностью под эгидой семьи. Четвертое поколение Кловеров, продолжающее семейное дело и его направляющие принципы – сегодня это уже реальность.
Кристофер: «Основные принципы «Панорамы» - это продукт фамильных ценностей, таких, как порядочность, прозрачность и огромная работа, унаследованных мною от моего отца, который, в свою очередь, перенял их у своего отца. Успех, который мы смогли познать, был достигнут благодаря этим принципам, которым мы следовали беспрекословно, благодаря великолепному персоналу, преданному своей работе, поддержке многих наших друзей, нашей способности адаптироваться к изменениям рынка и умению учиться у наших конкурентов и работать с ними».
*Особая благодарность Г-же Джоан Стинтон из «Itasca Historical Society» (Итаска, Иллинойс) за ее бесценную помощь в подготовке материала для данной статьи.
| 1876 | Родился Барт Байрон Кловер |
| 1904 | Б.Б. Кловер открывает свое первое агентство недвижимости со штаб-квартирой на Эванстон-авеню в Чикаго, впоследствии переведенной в Чикаго Тайтл и Траст Билдинг (Chicago Title and Trust Building), расположенное по адресу: 69 W, Вашингтон-авеню. К вышеуказанному добавился второй офис в городе Итаска, с целью превратить этот населенный пункт в привлекательное место, где можно будет построить свое жилье и наслаждаться всеми удобствами жизни за пределами городской черты. |
| 1915 | Родился Виллистон Л. Кловер |
| 1925 | Б.Б. Кловер, один из первых застройщиков полей для гольфа в Соединенных Штатах, создает первое поле для гольфа с гольф-клубом на территории земельных участков, принадлежавших первому колонисту в районе Итаски. В настоящее время Гольф-клуб Итаски продолжает считаться одним из самых роскошных заведений в окрестностях Чик |
| 1926 | Грандиозный план Б.Б. Кловера превратить Итаску в роскошный пригород Чикаго в 20-е годы включал в себя строительство элегантного коммерческого центра, которое в настоящее время является монументом исторического центра города. |
| 1939 | Виллистон Л. Кловер переезжает в Шарлоттесвилль, Вирджиния, и превращается в заводчика скота Блэк Ангус и преподавателя тенниса в Университете Вирджинии. Родился Виллистон Х. Кловер, старший брат Криса. |
| 1947 | Родился Кристофер Кловер. |
| 1952 | Б.Б. Кловер и его сын Виллистон (Билл) Л. Кловер основывают «Clover Realty Company» в Шарлоттесвилле, Вирджиния. Фирма продолжает функционировать в настоящее время, хотя и принадлежит другим владельцам, в своем первоначальном офисе на исторической площади Корт Сквер в Шарлоттесвилле. |
| 1960s | Билл Кловер развивает различные направления жилищного строительства, а также строительства полей для гольфа в районе Шарлоттесвилля, Вирджиния. По сегодняшний день «Монтвью» («Montvue») и «Вест Лей» («West Leigh») продолжают считаться одними из самых роскошных районов Шарлоттесвилля. |
| 1966 | «Panorama International Ltd.» обосновывается в Вашингтоне, оставаясь первой компанией, предлагающей недвижимость и застройки на международном уровне инвесторам из Соединенных Штатов. |
| 1968 | Билл Кловер приобретает компанию «Panorama International Ltd.». |
| 1970 | «Panorama International Ltd.» открывает свое первое международное агентство недвижимости в Марбелье в здании Капитолия на проспекте Рикардо Сорьяно, 1. |
| 1971 | Кристофер Кловер присоединяется к своему отцу и брату в «Panorama International Ltd.» в Вашингтоне. |
| 1973 | Кловер возглавил офис «Panorama International Ltd.» в Марбелье. |
| 1975 | Кристофер Кловер создает независимую компанию и решает изменить долгосрочные цели офиса в Марбелье, начав продажу престижной недвижимости в этой зоне. |
| 1976 | Родился Алекс Кловер. |
| 1979 | Родилась Катинка Кловер. |
| 1990’s | «Панорама» использует свой успех и репутацию и открывает офисы в самых престижных районах Марбельи – в отеле «Hotel Puente Romano» и прямо напротив отеля «Marbella Club Hotel». |
| 1995 | «Панорама» создает один из первых сайтов в Интернете, специально предназначенный для района Марбельи. |
| 2001 | Алекс Кловер присоединяется к «Панораме» с целью помочь прояснить имидж компании и применить различные улучшения внутри фирмы. Сегодня он - Консультант по листингу и Советник компании. |
| 2003 | Катинка Кловер присоединяется к «Панораме», начав работу в коммерческом отделе и как специалист по связям с общественностью. Сейчас она занимает пост Директора Отдела Поиска Недвижимости и член Совета Директоров. Брат Кристофера, Виллистон Х. Кловер, становится постоянным консультантом компании. |
| 2004 | «Панорама» выпускает свой «Журнал Недвижимости Марбельи». Кроме упомянутого отчета о рынке недвижимости Марбельи, подготовленного Кристофером Кловером, он включает в себя и другие статьи, интересные как покупателям, так и продавцам, а также превосходную подборку объектов недвижимости. В этом плане журнал отличается от большинства публикаций в данной сфере, которые являются исключительно каталогами недвижимости. |
| 2006 | «Панорама» представляет новый дизайн своего сайта в Интернете, в котором добавился раздел с информацией о Марбелье. Сегодня вэб-сайт «Панорамы» - на 5 языках: английском, испанском, французском, немецком и русском. |
| 2007 | Принятие Пилар Лариос в члены Совета директоров и назначение Патрисии Торней на должность вице-президента Совета директоров и Ассистента директора-распорядителя. |
| 2008-2009 | Панорама продолжает расширять свою «команду мечты»: Син Кэнон, Фредерик Саубаду, Уолтер Фернандес Ромер и Ведран Канхуга принимаются на должность агентов по продаже, Сорин Майлат – на должность агента по аренде, и Альфонс Муньос – на должность администратора. |
| 2010 |
ПАНОРАМА ОТМЕЧАЕТ 40 ЛЕТ В МАРБЕЛЬЕ!! Альфонсо Муньос назначается Координатором продаж и Каролина Аланис присоединяется к команде как Дежурный администратор. Памяти Билла Кловера, основателя Панорамы |
