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2.495.000 EUR
3.300.000 EUR

Villa in Río Real Golf, ideal für Freizeitspass!

Villa zum Verkauf in Rio Real Golf, Marbella Ost

2.495.000 EUR
3.300.000 EUR
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Villa in Río Real Golf, ideal für Freizeitspass!

Ref R112-09519
  • TypeVillas
  • Bedrooms7
  • Bathrooms7
  • Built m²576
  • EPCD
  • CO2 / M²16.4
  • kWh / M²83.1
  • Plot m²2234
  • PoolPrivat
  • GardenPrivat

Teilrenovierte Villa im klassischen Stil in der Golfgegend von Río Real, Marbella Ost. Im Erdgeschoss dieses dreigeschossigen Hauses befinden sich: Eingangsbereich; Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Westterrasse mit Blick auf den Golfplatz; Esszimmer auf einer Zwischenebene und Ausgang auf die Terrasse und die neu renovierte Küche mit hochwertiger Ausstattung; in der Küche befindet sich eine Personalunterkunft mit Schlafzimmersuite und eigenem Eingang sowie ein Zugang zur Waschküche; große Schlafzimmersuite mit begehbarem Schrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse auf einer Zwischenebene; Gästetoilette. Oben: TV-Raum; Eingangsbereich/Empfang; Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Schrank und Ausgang auf eine große sonnige Terrasse mit teilweisem Meerblick und Aussicht auf den Golfplatz; 2 weitere Schlafzimmersuiten, eine davon mit Ausgang auf die Terrasse. Halbsouterrain: komplettes Gästeapartment mit Wohn-/Esszimmer, offener Küche und 2 Schlafzimmersuiten; Garage mit Platz für 2 Autos; Maschinenraum mit reichlich Abstellraum. Auf dieser Ebene liegt auch der üppige Garten mit Pool und herrlicher nagelneuer Schwimmbadumrandung, Pergola und Sonnenliegen. Im Freien gibt es eine weitere überdachte Garage für bis zu 3 Autos. Ein fantastisches Familienheim, ideal als fester Wohnsitz oder für die Ferien, gelegen in einer renommierten Golfgegend, nur 10-15 Minuten entfernt von Marbellas Stadtmitte und Puerto Banús.

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Marbella und Umgebung beinhalten Die 8% I.T.P. bis die Summe von 400.000 €, plus 9 % für den Teil des Preises, der sich auf über 400.000 und bis zu 700.000 €, plus 10% von dem, was mehr als 700.000 € für den Fall Hand Gehäuse oder die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.
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