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1.900.000 EUR

Elegantes Familienheim in einer der besten Gegenden auf der Goldenen Meile

Villa zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

1.900.000 EUR
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Elegantes Familienheim in einer der besten Gegenden auf der Goldenen Meile

Ref R112-10434
  • TypeVillas
  • Bedrooms5
  • Bathrooms5
  • Built m²442
  • EPCE
  • CO2 / M²26
  • kWh / M²105
  • Plot m²1078
  • Terrace: 140 m²
  • PoolPrivat
  • GardenPrivat

Elegantes Familienheim in einer der besten Gegenden auf der Goldenen Meile, bekannt als Las Lomas del Marbella Club. Es handelt sich um einen Neubau auf einem Grundstück mit üppigem Garten und Meer- und Bergblick. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem zusätzlichen Untergeschoss und umfasst im Eingangsbereich: Vorzimmer; geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und separatem Speisebereich, beide mit Zugang auf eine verglaste Veranda und zum Garten. Wunderschöne Chill-Out Lounge im arabischen Stil; rustikale Küche mit sehr hochwertigen Geräten; eine weitere Terrasse mit glasüberdachter Pergola ideal für Abendessen im Freien; Schlafzimmer ensuite; Gästetoilette. Oben: Hauptschlafzimmer ensuite mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick über den Garten zum Meer; zwei weitere Schlafzimmer ensuite, beide mit Balkon. Souterrain: Fernsehzimmer; Arbeitszimmer; Weinkeller; kleiner Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche; Waschküche; begehbarer Kleiderschrank; Werkstatt, Lagerraum und Garage für zwei Autos. Separate Personalunterkunft oder Gästeapartment mit eigenem Badezimmer. Marmorböden im ganzen Haus. Große, überdachte Pergola, ideal für den Aufenthalt im Freien mit Grill, Holzofen und Küche im rustikalen Stil. Salzwasserpool und Teich mit Wasserfall im Garten. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nur 5 Minuten Fahrt von Marbellas Stadtzentrum und Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Strand!

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Marbella und Umgebung beinhalten Die 8% I.T.P. bis die Summe von 400.000 €, plus 9 % für den Teil des Preises, der sich auf über 400.000 und bis zu 700.000 €, plus 10% von dem, was mehr als 700.000 € für den Fall Hand Gehäuse oder die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.
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  • Plot m²1078
  • Terrace m²140
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