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1.990.000 EUR

Südwestlich gelegene renovierte Villa in Las Brisas

Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia

1.990.000 EUR
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Südwestlich gelegene renovierte Villa in Las Brisas

Ref R112-10538
  • TypeVillas
  • Bedrooms3
  • Bathrooms3
  • Built m²330
  • EPCD
  • CO2 / M²16.9
  • kWh / M²95.6
  • Plot m²1809
  • Terrace: 35 m²
  • PoolPrivat
  • GardenPrivat

"Eingebettet in das begehrte Golftal, in erhöhter Lage, profitiert dieses Anwesen von offener Aussicht und ganztägiger Sonne sowie von der Nähe zu den renommierten Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben der Region. Die Villa wurde nach hohen Standards renoviert (außer im unteren Stockwerk) und verfügt über Fußbodenheizung, intelligentes Heimsystem, elektrische Rollläden und Fensterheber, Klimaanlage und Alarmanlage. Die Eingangsebene verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Blick auf den Garten, Gästetoilette, zwei en-suite Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne offene Küche mit Gaggenau-Geräten auf zwei Ebenen. Eine Seitentür führt zu einer großen Terrasse, die ideal ist, um Grillen und ""al fresco"" Essen zu genießen. Das Obergeschoss besteht aus einer geräumigen Mastersuite mit begehbarer Garderobe und einem privaten Sonnendeck mit Blick auf das Golf Valley. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großer Fitnessbereich mit Sauna, Bad und Weinkeller. Die Toreinfahrt führt zum doppelten Carport und zur geschlossenen Garage. Insgesamt eine begehrte Familienresidenz mit viel Charakter, die andalusischen Charme ausstrahlt.

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Marbella und Umgebung beinhalten Die 8% I.T.P. bis die Summe von 400.000 €, plus 9 % für den Teil des Preises, der sich auf über 400.000 und bis zu 700.000 €, plus 10% von dem, was mehr als 700.000 € für den Fall Hand Gehäuse oder die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.
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Südwestlich gelegene renovierte Villa in Las Brisas

Ref R112-10538
  • TypeVillas
  • Bedrooms3
  • Bathrooms3
  • Built m²330
  • EPCD
  • CO2 / M²16.9
  • kWh / M²95.6
  • Plot m²1809
  • Terrace m²35
  • PoolPrivat
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