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10.000.000 EUR

Riesiges Grundstück in vorderster Strandlinie in San Pedro

Plot without project zum Verkauf in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

10.000.000 EUR
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Riesiges Grundstück in vorderster Strandlinie in San Pedro

Ref R112-11400
  • TypePlot without project
  • EPCX
  • Plot m²6361
  • PoolKeine
  • GardenKeine

Einzigartige Gelegenheit, ein städtisches Grundstück direkt am Meer und in privilegierter Lage mit direktem Zugang zur Strandpromenade zu erwerben, auf welcher man Puerto Banús und den Boulevard von San Pedro de Alcántara in wenigen Minuten erreicht. Strandrestaurants und sonstige Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück erfüllt die Vorgaben des aktuellen Bebauungsplans und es können darauf bis zu 7 alleinstehende Häuser gebaut werden, mit einer Bebauung von 25%, Auslastung 25% und einer Mindestparzellengröße von 800 m2. Wenn ein hochwertiges Hotel gebaut werden soll, kann eine weitere, gefluchtete Etage daraufgesetzt und die Bebauung und Auslastung um 25% erhöht werden, d.h. ca. 1781m2 plus Keller und plus Terrassen. Für bebauungstechnische Zwecke wird die Größe des Grundstücks auf 5.700 m2 geschätzt.

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Die zusätzlichen Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in Marbella und Umgebung beinhalten Die 8% I.T.P. bis die Summe von 400.000 €, plus 9 % für den Teil des Preises, der sich auf über 400.000 und bis zu 700.000 €, plus 10% von dem, was mehr als 700.000 € für den Fall Hand Gehäuse oder die 10% Mehrwertsteuer und die 1,5% Stempelgebühr für Neubauten, die direkt vom Bauunternehmer gekauft werden. Außerdem bezahlt der Käufer die Gebühren des Notars und die Gebühren für die Eintragung im Grundbuchamt. Gemäß dem Erlass 218/ 2005 der Junta de Andalucía vom11. Oktober können Sie eine Kopie der Informationsbroschüre in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhalten.
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Ref R112-11400
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  • Plot m²6361
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