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4.900.000 EUR

Villa en un oasis tropical cerca de Puerto Banús

Villa en venta en Altos del Rodeo, Nueva Andalucia

4.900.000 EUR
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Villa en un oasis tropical cerca de Puerto Banús

Ref: R112-06327
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms7
  • Bathrooms7
  • Built m²810
  • EPCE
  • CO2 / M²20.7
  • kWh / M²122.1
  • Plot m²8071
  • PoolPrivado
  • GardenPrivado

Villa de estilo rústico situada en un oasis tropical cerca de Puerto Banús y la playa. La propiedad ha sido recientemente renovada con los mejores materiales e incluye una residencia principal, una casa de invitados y un magnífico jardín con una gran variedad de palmeras y árboles frutales. Un camino de entrada conduce hasta la residencia principal. Distribuida en 2 niveles, consta de: patio con fuente; vestíbulo; salón con chimenea y acceso al jardín; rincón chill out estilo marroquí; comedor; cocina con zona de desayuno y acceso al jardín y lavadero; 2 dormitorios; 2 baños; despacho. Planta alta: dormitorio en suite estilo marroquí con vestidor, chimenea y sala de estar; despacho con terraza y vistas a piscina y jardín. Piscina: climatizada, con cubierta automática, rodeada por terrazas, con comedor y pérgola adyacente. Junto a la residencia principal: dependencias de servicio (dormitorio en suite y kitchenette); 4 garajes dobles y 2 espacios de aparcamiento exterior cubiertos. Casita de invitados: salón comedor con chimenea; cocina americana; 2 dormitorios en suite con chimenea, vestidor, sauna y acceso al gimnasio y a la sala de masaje; porche con vista a piscina. Un puente sobre un estanque tropical conduce a un porche con barbacoa incluye cocina interior y exterior, aseo de invitados, bar, ventiladores, instalación musical y una amplia zona de estar. Una plantación de aproximadamente 1.000 palmeras lleva a otra casita de invitados con entrada independiente, tres garajes y cuatro espacios de aparcamiento exterior cubierto para 4 coches. Cuenta con su propia piscina climatizada, gimnasio y zona de chill out e incluye: salón/comedor con chimenea y acceso al jardín; cocina americana; dormitorio principal en suite con vestidor (que podría convertirse en un dormitorio adicional); dormitorio en suite de invitados. Unidades de aire acondicionado en cada habitación, riego automático y nuevo sistema de calefacción en la vivienda principal. ¡Un maravilloso oasis con privacidad cerca de Puerto Banús!

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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Villa en un oasis tropical cerca de Puerto Banús

Ref: R112-06327
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms7
  • Bathrooms7
  • Built m²810
  • EPCE
  • CO2 / M²20.7
  • kWh / M²122.1
  • Plot m²8071
  • PoolPrivado
  • GardenPrivado

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