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12.500.000 EUR
15.500.000 EUR

Excepcional mansión en primera línea de playa

Villa en venta en Casasola, Estepona

12.500.000 EUR
15.500.000 EUR
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Excepcional mansión en primera línea de playa

Ref: R112-10350
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms6
  • Bathrooms6
  • Built m²2355
  • EPCC
  • CO2 / M²14.5
  • kWh / M²66.9
  • Plot m²5175
  • Terrace: 656 m²
  • PoolPrivado
  • GardenPrivado

Residencia de lujo en primera línea de playa ubicada en una extensa parcela en la tranquila zona de Guadalmina. La mansión combina perfectamente una elegante arquitectura con el diseño más ecológico de última generación. El alto nivel de aislamiento de la construcción, junto con sus materiales de la más alta calidad, hacen que la vivienda cumpla con los más altos estándares de ahorro energético. La propiedad ofrece amplias estancias con las comodidades más modernas para invitados, y están meticulosamente orientadas para sacar el máximo provecho de la luz natural y de las bonitas vistas al mar. La propiedad incluye, en planta baja: vestíbulo; recepción con acceso a terraza cubierta; salón; comedor separado; sala de estar; cocina; dormitorio en suite con salón y acceso a terraza cubierta; aseo de invitados. Primera planta: dormitorio principal en suite con terraza privada; 4 dormitorios en suite de invitados y 2 terrazas. Azotea: Jacuzzi con ducha; pequeña cocina y trastero. Nivel inferior: piscina interior; gimnasio; baño de vapor, ducha y aseo; sala de estar; sala de cine; bodega; lavadero; trastero; sala de máquinas. Vivienda para el personal: 2 dormitorios; 2 baños; garaje para 4 coches; parking exterior para 6 coches; vestuario separado, ducha y aseo. Jardines tropicales con una piscina de 240 m2 terraza de diseño y 2 gazebos. Extras: suelo radiante/refrescante, aire acondicionado por conductos, ascensor, ventanas y puertas con triple acristalamiento térmico. Energía solar, piscinas climatizadas, preinstalación de sistema domótico y mucho más. Los metros construidos y de parcela son aproximados. Una propiedad única a 5 minutos en coche de Puerto Banús.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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Ref: R112-10350
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms6
  • Bathrooms6
  • Built m²2355
  • EPCC
  • CO2 / M²14.5
  • kWh / M²66.9
  • Plot m²5175
  • Terrace m²656
  • PoolPrivado
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Ask Alfonso

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