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11.500.000 EUR

¡Increíble oportunidad de inversión!

Plot en venta en Carretera de Mijas - Alta, Mijas

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Ref: R112-11040
  • TypeParcela
  • Plot m²104545.0
  • PoolNo
  • GardenNo

Terreno de 0,21 m2/m2 de superficie urbanizable con licencia de obras para construir aproximadamente 147 adosadas y villas de un total de 22.269 m2 más superficies para garajes y terrazas descubiertas. La licencia aprobada por el Ayuntamiento de Mijas incluye el Convenio nº 152 firmado el 29 de noviembre de 2006 publicado en enero y marzo 2007 según el Plan General de Mijas (PGOU) para esta parcela clasificada como Sector SUP. S-12, así como el proyecto de estudios detallados y calificación a fecha de 17 de julio de 2015. La aprobación definitiva del Plan General del Ayuntamiento de Mijas se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga nº 91 el 15 de mayo de 2014. La propiedad cuenta con magníficas vistas al mar hacia el sur, así como vistas a la montaña hacia el norte. Los campos de golf de Alhaurín y Mijas se encuentran a 15 minutos en coche y se puede llegar a al menos otros diez campos de golf en una franja de entre 15 y 30 minutos en coche. Tipo de edificación: adosadas y villas pareadas en 2 niveles, así como sótanos, garajes y trasteros y terrazas descubiertas, que no se contabilizan en la edificabilidad total. La licencia incluye aproximadamente 59.862 m2 de parcela (56,45%) para viviendas y establecimientos comerciales, 10.599 m2 (9,99%) para uso social y técnico y 14.124 m2 (13,32%) para carreteras.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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