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3.100.000 EUR

Gran parcela con potencial para desarrollarse cerca de Sierra Blanca

Plot en venta en Nagüeles, Marbella Golden Mile

3.100.000 EUR
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Gran parcela con potencial para desarrollarse cerca de Sierra Blanca

Ref: R112-11462
  • TypeParcela
  • Plot m²3640.0
  • PoolNo
  • GardenNo

Gran parcela doble con orientación sur en una ubicación ideal en la Milla de Oro, justo al borde de Sierra Blanca. La parcela es ideal para desarrollar desde una hasta tres villas. El terreno está clasificado como suelo urbano – UE-4 donde el tamaño de parcela mínimo es 1.000 m2 y un volumen de construcción del 0,30%.
Las parcelas se podrían dividir por ejemplo A: 1.282,42 m2 con una casa de aprox. 570 m2 / Parcela B: 1.260.79 m2 con una casa de approx 516 m2 / Parcela C: 1.097,30 m2 con una casa de appox 456 m2 y con una superficie total construida de 1.542 m2 . Existe un anteproyecto existente para 3 villas que cuenta con un complejo cerrado de lujo con acceso desde 2 calles. Una oportunidad para invertir y desarrollar un producto en una de las áreas más buscadas de Marbella.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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