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1.395.000 EUR

Villa moderna cerca de la playa ubicada en San Pedro de Alcántara

Villa en venta en Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara

1.395.000 EUR
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Villa moderna cerca de la playa ubicada en San Pedro de Alcántara

Ref: R112-11556
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms4
  • Bathrooms3
  • Built m²226
  • Plot m²656
  • Terrace: 64 m²
  • PoolNo
  • GardenNo

Una villa moderna y fácil de mantener ubicada en San Pedro de Alcántara, Linda Vista Playa. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa y con fácil acceso a algunos de los mejores campos de golf de Marbella, una selección de tiendas y una gran cantidad de restaurantes, además de Puerto Banús con sus playas y vida nocturna. La villa fue construida en 2018 con materiales y tecnología de alta calidad en un estilo contemporáneo con grandes ventanas panorámicas, por lo que hay mucha luz. Excelentes calidades y equipamiento técnico: calefacción por suelo radiante, controlada por una bomba de calor DAIKIN, que se enfría en verano. Hay un termostato separado en todas las habitaciones, ventanas UPVC de alta calidad con doble acristalamiento y, junto con un excelente aislamiento, este edificio tiene una puntuación máxima en el certificado energético. Esta es una villa perfecta para disfrutar de un estilo de vida lujoso sin sótanos y espacios que no utiliza. Es fácil de mantener y los espacios al aire libre están especialmente diseñados para disfrutar de manera óptima la ubicación orientada al sur y el clima. Entras por una espaciosa puerta principal. El salón tiene armarios empotrados y un aseo para invitados y conduce directamente a la sala de estar. Hay una sala de estar con una estufa de leña de estilo cassette y un comedor con espacio para una gran mesa de comedor para toda la familia. Hay una cocina espaciosa y moderna con encimeras de Silestone, una barra de desayuno y una amplia gama de electrodomésticos que incluyen horno, microondas, lavavajillas, placa de inducción y frigorífico. En el sitio opuesto, hay una habitación grande, que actualmente se utiliza como sala de televisión, pero que se convierte fácilmente en un cuarto dormitorio con baño en suite. Una elegante escalera en el pasillo conduce al piso de arriba. El dormitorio principal tiene acceso directo a una gran terraza y un hermoso vestidor privado. Hay un baño semiabierto con una gran ducha a ras de suelo, aseo y bañera independiente. También hay dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y un baño privado con ducha y WC integrados. Hay suficientes espacios de estacionamiento para varios autos. La casa está, por supuesto, equipada con una infraestructura técnica moderna, WIFI y Ethernet, y la iluminación exterior está controlada por una unidad Crestron.
San Pedro es probablemente la ciudad española más típica de la Costa del Sol, bien cuidada, con una zona comercial central, parques tranquilos, plazas y hermosos jardines. Es una ciudad bulliciosa, al oeste de Puerto Banús, que ha sufrido una gran transformación en los últimos años. Aunque todavía tiene un ambiente típico español, ahora hay un amplio bulevar, numerosos restaurantes, bares de playa y apartamentos.

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Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador en la zona de Marbella incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).
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Villa moderna cerca de la playa ubicada en San Pedro de Alcántara

Ref: R112-11556
  • TypeVillas y Chalets
  • Bedrooms4
  • Bathrooms3
  • Built m²226
  • Plot m²656
  • Terrace m²64
  • PoolNo
  • GardenNo

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