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3.950.000 EUR

Villa de nouvelle construction avec vues sur la mer et le lac au bord de terrain de golf de Villa Padierna

Villa en vente à Los Flamingos Golf, Benahavis

3.950.000 EUR
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Villa de nouvelle construction avec vues sur la mer et le lac au bord de terrain de golf de Villa Padierna

Ref R112-10261
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Built m²801.0
  • Plot m²1350.0
  • Terrace: 244.0 m²
  • PoolPrivé
  • GardenPrivé

Villa orientée à l’est sur une parcelle en coin dans un paisible cul-de-sac. Elle comprend, au rez-de-chaussée : ascenseur; vaste chambre à coucher principale en suite avec grand dressing et accès à une terrasse profitant de jolies vues; deux chambres à coucher en suite supplémentaires. Quand vous descendez, l’éclairage automatique s’allume et un lumineux patio vitré avec jardin vous mène au sous-sol, qui comprend: énorme salle de séjour avec cheminée; grande cuisine avec île centrale partiellement connectée à la zone de séjour; toilettes; chambre à coucher pour invités avec porche et vues sur Villa Padierna; jardin en forme de L, terrasses couvertes et une piscine infinie avec pré-installation de chauffage. Semi-sous-sol: patio intérieur supplémentaire avec jardin; spacieuse cave ouverte; salle de bain complète; salle des machines; parking pour une voiturette de golf et son chargeur à côté de l’accès direct au terrain de golf. La villa a été construite avec les meilleurs matériaux et elle inclut: mur écologique, façade avec revêtement en pierre Luxtone, chaque pièce d’1m, charpenterie extérieure Technal et intérieur en chêne naturel comme la porte d’entrée, sols en marbre égyptien du Sinaï à l’intérieur, chemin d’entrée de pavés portugais, marbre de Carrara dans les salles de bain , toilettes Stark Duravit, robinets Cea Design, chauffage par le sol dans toute la maison (électrique dans les salles de bain), air conditionné chaud/froid Daikin VRV, cuisine Escenium, plan de travail en marbre Estremoz, système d’éclairage et de maison intelligente, hauts plafonds à tous les niveaux et grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité à la maison, pré-installation de système de son Sonos, Wifi dans toute la maison, verger avec 2 oliviers centenaires, 9 grands magnolias, 2 cyprès, 12 ormes, 1 chêne et 1 liquidambar. Parking pour deux voitures avec chargeur électrique dans l’entrée principale.

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Les frais additionnels assumés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main dans la zone Marbella: 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).

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Villa de nouvelle construction avec vues sur la mer et le lac au bord de terrain de golf de Villa Padierna

Ref R112-10261
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Built m²801.0
  • Plot m²1350.0
  • Terrace m²244.0
  • PoolPrivé
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