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3.650.000 EUR

Villa familiale avec vues panoramiques à El Madroñal

Villa en vente à El Madroñal, Benahavis

3.650.000 EUR
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Villa familiale avec vues panoramiques à El Madroñal

Ref R112-10272
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
  • Bathrooms4
  • Built m²799
  • Plot m²6150
  • PoolPrivé
  • GardenPrivé

Impressionnante demeure de 4 chambres à coucher orientée au sud avec vues panoramiques sur la mer. Située sur les collines dominant San Pedro, dans un complexe fermé surveillé 24 heures sur 24. Un joli chemin mène à un magnifique patio avec fontaine à l'entrée de la maison. Distribuée sur 2 niveaux, cette villa comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec plafond à double hauteur et toilettes; salon double ouvert avec salle à manger et 2 grandes cheminées; énorme cuisine avec île centrale; buanderie indépendante; garage pour deux voitures. La majorité des pièces du rez-de-chaussée ont accès direct aux terrasses couvertes et au magnifique jardin avec vues sur la mer. À ce niveau se trouve également la grande chambre à coucher principale, avec vues sur mer depuis le lit, dressing et une luxueuse salle de bain. Un bureau à la décoration exquise, également avec vues sur la mer, dispose de meubles encastrés et se trouve juste à côté de la chambre principale. Il y a de plus un appartement indépendant à ce niveau qui comprend: salon/salle à manger; chambre à coucher; salle de bain. Niveau inférieur: 3 suites qui pourraient avoir accès direct aux jardins; salle de séjour indépendante; salle de jeux; grand débarras qui pourrait être transformé en chambres à coucher supplémentaires. Magnifique jardin avec beaucoup d'espace pour y passer du temps en plein air. Autres caractéristiques: chauffage par le sol et système de domotique dans tout le logement. Une charmante villa familiale, profitant sans aucun doute des meilleures vues sur la côte et située à une courte distance en voiture de la Vallée du Golf et de Puerto Banús.

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Les frais additionnels assumés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main dans la zone Marbella: 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).

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Villa familiale avec vues panoramiques à El Madroñal

Ref R112-10272
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms4
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  • Plot m²6150
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  • GardenPrivé

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