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3.900.000 EUR

Ranch complètement rénové avec vues spectaculaires

Villa en vente à El Madroñal, Benahavis

3.900.000 EUR
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Ranch complètement rénové avec vues spectaculaires

Ref R112-10866
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms5
  • Bathrooms5
  • Built m²805
  • EPCE
  • CO2 / M²42.01
  • kWh / M²172.52
  • Plot m²14950
  • Terrace: 245 m²
  • PoolPrivé
  • GardenPrivé

Ranch de style andalou unique, complètement rénové et situé à El Madroñal, un complexe totalement fermé avec surveillance. La propriété est entourée de nature et de montagnes, et profite de fabuleuses vues sur la mer et la côte. Un chemin d'accès avec place pour 2-3 voitures mène à l'entrée de la propriété. La porte d'entrée principale s'ouvre sur un merveilleux patio rempli de pots de fleurs et plantes avec vues sur la vallée et la mer. On accède depuis le patio à une tour qui est actuellement utilisée comme bureau et à une buanderie adjacente. La porte de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes et avec une chambre à coucher avec salle de bain en suite. Le couloir mène à une jolie cuisine moderne ouverte, à la salle à manger et au salon avec accès à une terrasse couverte avec vues sur les jardins et la zone de piscine. Un escalier en spirale permet d'accéder au salon du niveau inférieur, avec cheminée et plafonds à double hauteur, et à un bureau. Après avoir traversé une terrasse couverte, nous trouvons une chambre à coucher pour invités avec kitchenette et salle de bain en suite. En bas, le couloir conduit à une vaste zone de séjour avec bar et accès à un gymnase et à un ancien studio d'enregistrement, qui fut utilisé il y a quelques années par des musiciens mondialement connus, et à la spacieuse chambre à coucher principale en suite; il y a également une chambre à coucher supplémentaire pour invités en suite et un autre escalier qui mène au hall de l'entrée. À l'extérieur: chambre à coucher en suite supplémentaire pour invités sur un côté de la villa et de l'autre sauna avec jacuzzi et douche. Des escaliers permettent d'accéder à une zone de repas et à la piscine. Il y a de plus une autre zone verte à côté du chemin d'accès. Une merveilleuse maison familiale dans un environnement très calme et à 10-15 minutes seulement de l'effervescence de Marbella. Visitez-la pour pouvoir l'apprécier!

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Les frais additionnels assumés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main dans la zone Marbella: 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).

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Ref R112-10866
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms5
  • Bathrooms5
  • Built m²805
  • EPCE
  • CO2 / M²42.01
  • kWh / M²172.52
  • Plot m²14950
  • Terrace m²245
  • PoolPrivé
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