Magnifique villa de style contemporain â Los Naranjos golf - Panorama
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3.500.000 EUR

Magnifique villa de style contemporain â Los Naranjos golf

Villa en vente à Los Naranjos, Nueva Andalucia

3.500.000 EUR
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Magnifique villa de style contemporain â Los Naranjos golf

Ref R112-11312
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms6
  • Bathrooms5
  • Built m²645
  • EPCE
  • CO2 / M²18
  • kWh / M²97.9
  • Plot m²2577,5
  • PoolPrivé
  • GardenPrivé

Magnifique villa de style contemporain située dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucia. Construite vers le milieu des années 80, la propriété comporte 2 niveaux et un sous-sol et a été totalement réformée avec les meilleurs materiaux. La conception intérieure a été renouvelée par un prestigieux décorateur. On accède à la villa par une élégante entrée privée bordée de grilles automatiques s'ouvrant sur une zone de stationnement pour 4 voitures et un garage pour 2. Cette incroyable propriété se compose de: 5 chambres; 4 salles de bains; salon avec cheminée (à gaz); salon TV; salle à manger; cuisine américaine totalement meublée et équipée qui inclut une cheminée décorative (à gaz) et un grand espace de travail au centre; un appartement d'hôtes avec kitchenette et salle de bains; bureau; toilette d'hôtes; cave avec entrepôt, débarras et buanderie. La chambre principale en-suite avec dressings pour "elle" et "lui", salle de bains complète avec douche, baignoire et téléviseur à écran plat. La villa dispose de belles terrasses en marbre et sols en teck autour de la piscine climatisée. Tous les intérieurs ont des sols de marbre. Sol rayonnant, air conditionné froid/chaud, alarme intérieure et extérieure, télévision par satellite, fil musical, persiennes et bâches automatiques, le tout contrôlé par système domotique. Le magnifique jardin qui entoure la maison dispose d'irrigation et illumination automatiques.

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Les frais additionnels assumés par l'acheteur dans le cas de logement de seconde main dans la zone Marbella: 8 % I. T. P. jusqu'à la somme de 400.000 euros, plus de 9% par la tranche de prix qui compris entre 400.000€ et jusqu'700.000€, et 10 % sur le montant excédant 700.000€. Dans le cas de nouvelles propriétés achetées directement du promoteur, les frais additionnelles sont de 10% en ce qui concerne la TVA + 1.5% de droit de timbre. De plus, l´acheteur assume les frais de Notaire et d'Inscription de l´Acte au Registre de la Propriété. Conformément au Décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la Fiche Informative de cette propriété est disponible au bureau principal situé Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga).

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Magnifique villa de style contemporain â Los Naranjos golf

Ref R112-11312
  • TypeVillas - Maisons Isolée
  • Bedrooms6
  • Bathrooms5
  • Built m²645
  • EPCE
  • CO2 / M²18
  • kWh / M²97.9
  • Plot m²2577,5
  • PoolPrivé
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